Apartma Soline

Opis nepremičnine

Stanovanje v pritličju novogradnje z vrtom
Nekretnine Otok Krk, zaliv Soline - v prodaji je apartma na pritličju nove gradnje, ki se sestavlja iz skupno šest stanovanjskih enot. Apartma obsega stanovanjsko površino 63 m2 in se sestavlja iz vhodnega prostora, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora z izhodom na nataknjeno teraso in dvorišče 60 m2. Pripada mu eno parkirno mesto na skupnem dvorišču stavbe. Za gradnjo so uporabljeni kakovostni materiali in oprema, ki vključujejo keramične talne obloge, kakovostno sanitarno opremo, talno ogrevanje na elektriko v kopalnici, klimatizacijo prostorov, vgrajeno visokokakovostno ALU in PVC stolarijo ter protivlomna vrata. Nahaja se na odlični lokaciji v bližini morja, lepih plaž in centra z vsemi potrebnimi storitvami. Nekretnina je trenutno v izgradnji, načrtovani zaključek pa se pričakuje do poletja 2025. Agencija Vala Estate Malinska vam bo omogočila varen in transparenten prenos lastništva ter vso potrebno dokumentacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 206 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 773 €/m²

Razlika od mediane +11,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 461 €/m²–4 380 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 100 % SOLINE 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 97 % SOLINE 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 97 % SOLINE 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 95 % SOLINE 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 95 % SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 95 % SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 95 % SOLINE 365 000 € · 64 m² 5 703 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 221 €–378 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #273761 Površina: 63 m² Sobe: 3 Ta različica 265 000 €
• Apartma · #273762 Površina: 70 m² Sobe: 3 265 000 €

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Soline

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

63 m²

Velikost zemljišča

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

273761

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 4 206 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Soline, Župa dubrovačka

Soline so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Župa dubrovačka; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 273

Vir: Wikipedia