Apartma Soline

Opis nepremičnine

Uvala Soline, enosobno stanovanje v pritličju z vrtom!
Otok Krk, Uvala Soline, v ponudbi agencije je odličen apartma s površino 57 m2, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kopalnice, spalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na teraso. Apartma je v celoti opremljen, klimatiziran je, ima PVC okna in mu pripada eno parkirno mesto na skupnem dvorišču stavbe. Prodaja se opremljen, pripravljen za vselitev. Nahaja se na mirni lokaciji, oddaljeni 400 m od morja in lepih plaž. Nepremičnina je v lasti fizične osebe in kupec je v obveznosti plačila davka na promet nepremičnin v višini 3%. Lastnik jamči hiter prenos lastništva na novega kupca. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 158 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 786 €/m²

Razlika od mediane -16,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 507 €/m²–4 824 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SOLINE 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnost 92 % SOLINE 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnost 91 % SOLINE 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 90 % SOLINE 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Podobnost 90 % SOLINE 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 90 % SOLINE 290 000 € · 54 m² 5 370 €/m² Podobnost 90 % SOLINE 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Podobnost 90 % SOLINE 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 €–342 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Soline

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

57 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

238355

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 3 158 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Soline, Župa dubrovačka

Soline so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Župa dubrovačka; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 273

Vir: Wikipedia