Apartma Soline

Opis nepremičnine

Uvala Soline, apartma v gradnji z odprtim pogledom na morje
Otok Krk, Uvala Soline, apartma v gradnji z odprtim pogledom na morje. Apartma bivalne površine od cca. 66 m², sestavljen iz hodnika, kopalnice, shrambe, treh spalnic, wc-ja, ter velike kuhinje z jedilnico in dnevnim prostorom, iz katerih se izstopa na teraso. Apartma bo imel v lasti eno parkirno mesto na okolici stavbe. V gradnji so uporabljeni kakovostni materiali, keramika in sanitarije, ter klimatska naprava. Prav tako je nepremičnina v sistemu PDV-a, kar pomeni, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Načrtovani zaključek gradnje je pomlad 2025. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 773 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 779 €/m²

Razlika od mediane -0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 496 €/m²–4 456 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SOLINE 365 000 € · 64 m² 5 703 €/m² Podobnost 97 % SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 95 % SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 95 % SOLINE 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 94 % SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 91 % SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 91 % SOLINE 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 89 % SOLINE 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 231 €–396 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Soline

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

66 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

227158

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 3 773 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Soline, Župa dubrovačka

Soline so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Župa dubrovačka; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 273

Vir: Wikipedia