Apartma Soline

Opis nepremičnine

Novogradnja, stanovanje s pogledom na morje - zaliv Soline
Prodajajo se apartmaji v novogradnji v zalivu Soline na otoku Krku. Apartmaji se nahajajo v stanovanjski stavbi s skupno devetimi apartmaji, po tri na vsakem vhodu. Načrtuje se vgradnja keramičnih ploščic, PVC oken in inverter-klimatskih naprav za ogrevanje in hlajenje. Projekt je v gradnji, načrtovani zaključek je v juliju 2024. letu. Apartma z razgledom na morje, površine 71,00 m2, sestavljen je iz dveh spalnic, kopalnice, dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice in terase. Ima eno parkirno mesto. Mirna lokacija, oddaljenost do morja in centra je 800 m.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 507 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 773 €/m²

Razlika od mediane -7,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 424 €/m²–4 399 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SOLINE 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 100 % SOLINE 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 99 % SOLINE 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 99 % SOLINE 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 99 % SOLINE 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 98 % SOLINE 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnost 98 % SOLINE 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnost 98 % SOLINE 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 249 €–426 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #220561 Površina: 71 m² Sobe: 3 Ta različica 249 000 €
• Apartma · #220558 Površina: 66 m² Sobe: 3 249 000 €

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Soline

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

71 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

220561

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 3 507 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Soline, Župa dubrovačka

Soline so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Župa dubrovačka; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 273

Vir: Wikipedia