Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Centar, Rijeka, 100m2
Prodaja se stan v središču mesta s prelepo okolico, teraso v zelenju s pogledom na morje in mesto. V resnici sta to dva stanovanja v pritličju hiše. Večji stan 2S+DB, in manjši 1SKL skupne kvadrature 100m2. Lahko služi kot dva stanovanja, ali se lahko združita v eno celoto. Stanovanje je za adaptacijo, zato ga lahko uredite po želji. Za vse informacije kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 190 €/m²

Razlika od mediane -18,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 581 €/m²–4 115 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 269 000 € · 104 m² 2 587 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 259 000 € · 105 m² 2 467 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 176 000 € · 100 m² 1 760 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 223 000 € · 106 m² 2 104 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 360 000 € · 98 m² 3 673 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

360 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

97909

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 2 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 360 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia