Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Centar, Rijeka, 100m2
Appartement à vendre au centre-ville avec un beau jardin, une terrasse verte donnant sur la mer et la ville.
En réalité, il s'agit de deux appartements au rez-de-chaussée de la maison.
Grand appartement 2S+DB, et petit 1SKL surface totale 100m2.
Il peut servir de deux appartements, ou être combiné en un seul.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, vous pouvez l'aménager comme vous le souhaitez.
Pour toute information, contactez l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Similarité 97 %
Rijeka
269 000 € · 104 m²
2 587 €/m²
Similarité 96 %
Rijeka
176 000 € · 100 m²
1 760 €/m²
Similarité 95 %
Rijeka
479 000 € · 105 m²
4 562 €/m²
Similarité 94 %
Rijeka
325 000 € · 93 m²
3 495 €/m²
Similarité 94 %
Rijeka
360 000 € · 98 m²
3 673 €/m²
Similarité 94 %
Rijeka
224 000 € · 98 m²
2 286 €/m²
Similarité 92 %
Rijeka
265 000 € · 90 m²
2 944 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 97909
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 600 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 360 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
