Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Center, Rijeka, 150m2
Se prodaja pravi gospodarski stan v širšem centru Rijeke. Stara, obstojna zgradba, lep vhodni portal z masivnimi starimi vrati, ornamentirani detajli po zidovih vhoda. V samem stanovanju je strop nad tri metre ter velik sprejemni del. Stan je zasnovan kot PP in idealno bi bilo, da tako tudi ostane. Nepremičnina ne zahteva nobenih posebnih vlaganj. 5 delovnih prostorov, manjša kopalnica, ločen moški in ženski WC ter arhiv zadovoljujejo vse kriterije kakovostnega PP- Za dodatne informacije smo na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 633 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 704 €/m²

Razlika od mediane -2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 055 €/m²–3 175 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 280 000 € · 152 m² 1 842 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 690 000 € · 150 m² 4 600 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 295 000 € · 142 m² 2 077 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 315 000 € · 155 m² 2 032 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 450 000 € · 136 m² 3 309 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 460 000 € · 165 m² 2 788 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

150 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

93404

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 2 633 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia