Stan Rijeka

Opis nekretnine

Flat Centar, Rijeka, 150m2
Prodaje se pravi gospodski stan u širem centru Rijeke.
Stara postojana zgrada,lijep ulazni portun sa masivnim starim vratima,ornamentirani detalji po zidovima ulaza.
U samom stanu plafon preko tri metra te veliki primaći dio.
Stan je koncipiran kao PP i idealno bi bilo da tako i ostane.
Nekretnina ne iziskuje nikakva posebna ulaganja.
5 radnih prostor,manja kupaona,odvojen wc muški i ženski te arhiva zadovoljavaju sve kriterije kvalitetnog PP-
Za dodatne informacije stojimo na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 633 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 692 €/m²

Razlika od medijana -2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 063 €/m²–3 176 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 280 000 € · 152 m² 1 842 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 690 000 € · 150 m² 4 600 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 295 000 € · 142 m² 2 077 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 315 000 € · 155 m² 2 032 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 450 000 € · 136 m² 3 309 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 460 000 € · 165 m² 2 788 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 400 000 € · 150 m² 2 667 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 302 000 € · 166 m² 1 819 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

150 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

93404

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 2 633 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia