Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Centar, Rijeka, 126.90m2
Center strogi, blizina Korza nepremičnina, ki se sestavlja iz novoadaptiranih treh stanovanjskih enot, idealno za oddajanje in vlaganje, skupne površine 126,90m2. Največji stan ima 61,55 m2 in se sestavlja iz vhodnega hodnika, spalnice, kuhinje ter dnevnega prostora, manjši stan ima 45,95m2 in se sestavlja iz vhodnega hodnika, kuhinje, jedilnice, dnevnega dela, spalnice ter prostora v podstrešju od 15m2, medtem ko najmanjši stan (studio apartma), ki se nahaja v podstrešju, ima 16,08m2. Vsa stanovanja so popolnoma vrhunsko opremljena in opremljena z oblikovalskim pohištvom in tehniko. Kupec lahko zaključi postopek etažiranja. Nekretnina z velikim potencialom, še posebej glede na razvoj Riješke luke. Oglejte si! ..

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 730 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 750 €/m²

Razlika od mediane +35,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 423 €/m²–3 425 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 385 000 € · 125 m² 3 080 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 400 000 € · 130 m² 3 077 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 415 000 € · 130 m² 3 192 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 335 000 € · 130 m² 2 577 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 412 000 € · 130 m² 3 169 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 340 000 € · 130 m² 2 615 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 255 000 € · 130 m² 1 962 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 630 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

126 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

ID oglasa

44638

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 3 730 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia