Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Center, Rijeka, 130m2
V ponudbi imamo stan na tržnici, odlične pozicije s tremi velikimi sobami južne orientacije, ki imajo odprt pogled na morje. Kopalnice, stranišče, kuhinja s jedilnico in manjša soba imajo pogled na severno in zahodno stran. Nova stolarija, preostali del stanovanja je potrebno prilagoditi glede na želje kupca.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 454 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 265 €/m²

Razlika od mediane -24,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 617 €/m²–4 776 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 430 000 € · 130 m² 3 308 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 243 000 € · 130 m² 1 869 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 490 000 € · 130 m² 3 769 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 315 000 € · 130 m² 2 423 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 315 000 € · 130 m² 2 423 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 435 000 € · 127 m² 3 425 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 435 000 € · 127 m² 3 425 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 650 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

319 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

130 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

44101

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 319 000 € · Cena na m²: 2 454 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia