Stan Rijeka

Opis nekretnine

Condo/Apartment Centar, Rijeka, 130m2
U ponudi imamo stan na tržnici, odlične pozicije s tri velike sobe južne orijentacije koje imaju otvoren pogled na more. Kupaonice , toalet, kuhinja s blagavaonicom te manja soba imaju pogled na sjevernu i zapadnu stranu. Nova stolarija, ostali dio stana potrebno je adaptirati ovisno o željama kupca.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 454 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 425 €/m²

Razlika od medijana -28,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 835 €/m²–4 776 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 430 000 € · 130 m² 3 308 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 315 000 € · 130 m² 2 423 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 315 000 € · 130 m² 2 423 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 435 000 € · 127 m² 3 425 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 435 000 € · 127 m² 3 425 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 495 000 € · 126 m² 3 929 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 369 000 € · 134 m² 2 754 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 650 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

319 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

130 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

44101

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 319 000 € · Cijena po m²: 2 454 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia