Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Potok, novoadaptiran/dve enoti, 125m2
Casa Bella Nekretnine iz ponudbe izpostavlja RIJEKA, POTOK – Stan 125 m², dve ločeni stanovanjski enoti Na mirni lokaciji v rečkem naselju Potok, le 10‑ak minut hoje od Korze, se prodaja prostoren stan skupne površine 125 m². Nekretnina je razdeljena na dve ločeni stanovanjski enoti – ena v konfiguraciji 3S+DB, druga 1S+DB. Obe enoti sta popolnoma adaptirani in se prodajata izključno skupaj. Stan je temeljito obnovljen – spremenjene so vodovodne in električne instalacije, vgrajena je optika, stan pa je opremljen z modernimi kuhinjami po meri z vsemi potrebnimi napravami. Spalnice imajo walk‑in omare, kopalnice pa walk‑in tuš kabine. Stan je klimatiziran, zunanja stolarija je PVC z električnimi roletami, notranja stolarija je restaurirana, z vgrajeno LED razsvetljavo in spuščenimi stropi v večini prostorov. Večja enota sestavlja: hodnika kopalnice dnevnega prostora s kuhinjo 3 spalnice odlagalni prostor Manjša enota sestavlja: hodnika dnevnega prostora s kuhinjo spalnice kopalnice balkona Idealno za družine in posameznike, ki želijo najboljše iz obeh svetov – bližino mestnega vrveža in tiho ter miren kotiček za udobno življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 080 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 553 €/m²

Razlika od mediane -13,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 686 €/m²–4 456 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 495 000 € · 126 m² 3 929 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 435 000 € · 127 m² 3 425 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 320 000 € · 122 m² 2 623 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 449 000 € · 121 m² 3 711 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

385 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Potok

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

43232

Bivalna površina

125 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

2

Leto izgradnje

1931

ID oglasa

361765

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 385 000 € · Cena na m²: 3 080 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Potok, Berek

Potok je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Berek Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 48

Vir: Wikipedia