Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

SRDOČI-1S+DB stan v novogradnji
Prodajamo 1S+DB stan, ki se nahaja v vrhunski novogradnji na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Rijeki – Srdočih. Skupna površina 43 m², ta sodoben stan je zasnovan tako, da nudi maksimalno udobnost, funkcionalnost in kakovost bivanja. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju moderne stanovanjske stavbe. Vsaka prostorija je opremljena s klimatsko napravo. Lokacija je izjemno primerna za družinsko življenje – v neposredni bližini so šola, vrtec, javni prevoz in trgovine, kar to nepremičnino naredi idealno izbiro za tiste, ki iščejo kakovostni in udobni življenjski prostor. Predviden zaključek gradnje je v maju 2026. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 905 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 963 €/m²

Razlika od mediane +23,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 767 €/m²–4 246 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 158 000 € · 42 m² 3 762 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 140 000 € · 43 m² 3 256 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 115 000 € · 43 m² 2 674 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

206 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Srdoči

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

42 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Leto izgradnje

2026

ID oglasa

360249

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 206 000 € · Cena na m²: 4 905 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia