Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Belveder - stanovanje naprodaj z balkonom in pogledom na morje
Na prodaj je funkcionalen trosobni stan površine 56,99 m², postavljen na Belvederu, le nekaj minut hoje od centra Rijeke. Nahaja se na 4. kat stavbe in sestavljen je iz dveh spalnic, kuhinje, povezane s jedilnico in dnevnim delom, prostorne kopalnice s oknom, hodnika in balkona s čudovitim razgledom na mesto in morje. Stan ima praktičen razpored, ki omogoča uporabo kot enosobni stan z velikim dnevnim prostorom ali kot dvosobni stan, kar ga naredi odlično izbiro za družinsko življenje, pa tudi kot investicijo za dolgoročni ali študentski najem. Pred nekaj leti je delno prenovljen – vgrajeno je plinsko etažno ogrevanje, zamenjani so elektroinštalacije, položeni novi parketi, nova stolarija in nove ploščice na balkonu. Stan je urejen in vseljiv, medtem ko kuhinja in kopalnica omogočata možnost urejanja po lastnih željah. Prodaja se namoeščen. Zaradi odlične lokacije v neposredni bližini centra, fakultete, šol, trgovin in vseh potrebnih storitev, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za udobno življenje ali varno investicijo. Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 554 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 207 €/m²

Razlika od mediane +10,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 926 €/m²–3 921 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 170 000 € · 56 m² 3 036 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Belveder

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

56 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Energetski razred

C

ID oglasa

357861

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 554 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Reka, Hrvaška

Réka je tretje največje mesto na Hrvaškem in največje pristanišče v državi. Stoji ob izlivu Rječine na severni obali Kvarnerskega zaliva, natančneje Reškega zaliva, v Jadranskem morju. Reka je sedež Primorsko-goranske županije. Je tudi sedež univerze ter rimskokatoliške nadškofije in metropolije.

Število prebivalcev: 128 624

Vir: Wikipedia