Appartement Rijeka

À vendre · Belveder · Primorsko-goranska

2 Chambres 56 m² Surface
Prix demandé 199 000 € 3 554 €/m²

Description du bien

Belveder - Appartement à vendre avec balcon et vue sur mer
À vendre, appartement fonctionnel de trois chambres de 56.99 m2, situé à Belvedere, à quelques minutes à pied du centre de Rijeka. Il est au 4. d'un bâtiment résidentiel et se compose de deux chambres, cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, salle de bains spacieuse avec fenêtre, couloir et balcon avec une belle vue sur la ville et la mer. L'appartement possède une disposition pratique qui permet de l'utiliser comme un studio avec un grand séjour ou comme un deux-pièces, ce qui en fait un excellent choix pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour une location à long terme ou étudiante. Il y a quelques années, il a été partiellement rénové : chauffage au gaz installé, installations électriques remplacées, nouveaux parquets posés, nouvelles menuiseries et nouveaux carrelages installés sur le balcon. L'appartement est propre et habitable, tandis que la cuisine et la salle de bains offrent la possibilité de les décorer selon vos souhaits. Il est vendu meublé. Grâce à son excellent emplacement, proche du centre, des facultés, des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires, ce bien représente une excellente opportunité pour une vie confortable ou un investissement sûr. Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 554 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 207 €/m²
Écart par rapport à la médiane +10,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 926 €/m²–3 921 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
199 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Belveder
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
56 m²
Chambres
2
Chambres
2
Classe énergétique
C
ID de l’annonce
357861

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 199 000 € · Prix au m²: 3 554 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 56 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rijeka

Rijeka est une ville et une municipalité croate située dans la baie de Kvarner, chef-lieu du comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 144 043 habitants — dont 80,39 % de Croates, 6,21 % de Serbes et 1,92 % d'Italiens — et la ville seule, 143 800 habitants. Au 31 août 2021, le recensement donne 107 964 habitants.

Population: 128 624

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.