À vendre · Belveder · Primorsko-goranska
Belveder - Appartement à vendre avec balcon et vue sur mer
À vendre, appartement fonctionnel de trois chambres de 56.99 m2, situé à Belvedere, à quelques minutes à pied du centre de Rijeka.
Il est au 4.
d'un bâtiment résidentiel et se compose de deux chambres, cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, salle de bains spacieuse avec fenêtre, couloir et balcon avec une belle vue sur la ville et la mer.
L'appartement possède une disposition pratique qui permet de l'utiliser comme un studio avec un grand séjour ou comme un deux-pièces, ce qui en fait un excellent choix pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour une location à long terme ou étudiante.
Il y a quelques années, il a été partiellement rénové : chauffage au gaz installé, installations électriques remplacées, nouveaux parquets posés, nouvelles menuiseries et nouveaux carrelages installés sur le balcon.
L'appartement est propre et habitable, tandis que la cuisine et la salle de bains offrent la possibilité de les décorer selon vos souhaits.
Il est vendu meublé.
Grâce à son excellent emplacement, proche du centre, des facultés, des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires, ce bien représente une excellente opportunité pour une vie confortable ou un investissement sûr.
Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
RIJEKA
160 000 € · 56 m²
2 857 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
160 000 € · 56 m²
2 857 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
169 000 € · 56 m²
3 018 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
169 000 € · 56 m²
3 018 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
170 000 € · 56 m²
3 036 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
230 000 € · 55 m²
4 182 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
207 000 € · 57 m²
3 632 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
205 000 € · 57 m²
3 596 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 199 000 € · Prix au m²: 3 554 €/m²
Surface habitable: 56 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Rijeka est une ville et une municipalité croate située dans la baie de Kvarner, chef-lieu du comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 144 043 habitants — dont 80,39 % de Croates, 6,21 % de Serbes et 1,92 % d'Italiens — et la ville seule, 143 800 habitants. Au 31 août 2021, le recensement donne 107 964 habitants.
Population: 128 624
Source: Wikipedia