Apartma Rijeka

Na predaj · Srdoči · Primorsko-goranska

2 Sobe 28 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 120 000 € 4 286 €/m²

Opis nepremičnine

Srdoči - 1 spalnica + dnevna soba v pritličju, terasa in zasebno parkirišče
Na Srdočima, v pritličju stavbe iz leta 2008. se prodaja stan od 28 m² s teraso in enim parkirnim mestom. Trgovina, avtobusna postaja in ostali objekti so na voljo v deset minutah hoje, zato se večino vsakodnevnih obveznosti lahko opravi brez avtomobila. Stan je organiziran kot enosobni z dnevnim bivalnim prostorom in se prodaja nameščen. Klimatska naprava se uporablja za ogrevanje in hlajenje, v stanovanju pa je tudi dimnik, kar omogoča namestitev peči na drva ali pelete, če bodoči lastnik želi drugačen način ogrevanja. Terasa je del, ki se najbolj uporablja od pomladi do jeseni. Pri stanovanjih te velikosti nekaj dodatnih kvadratnih metrov na prostem pogosto naredi večjo razliko kot še en kos pohištva v notranjosti. Pritličje ima svoje prednosti, vhod je preprost in ni stopnic. Hkrati 28 m² zahteva disciplino pri urejanju prostora, saj preveč omar ali velikih elementov hitro zmanjša njegovo funkcionalnost. Na Srdočima je parkiranje v posameznih delih naselja pogosta tema med stanovalci, še posebej v večernih urah. Lastno parkirno mesto tukaj reši vsakodnevno drobnost, ki s časom postane pomembna. Se prodaja nameščen stan v urejenem stanju, s teraso, dimnikom in zagotovljenim parkiranjem. Kupec dobi nepremičnino, ki ne zahteva večjih posegov pred vselitvijo in jo je mogoče uporabljati že prvi dan. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 286 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 542 €/m²
Razlika od mediane -5,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 154 €/m²–5 139 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
120 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Srdoči
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
28 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Leto izgradnje
2008
ID oglasa
356958

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 120 000 € · Cena na m²: 4 286 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 28 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje