Appartement Rijeka

À vendre · Srdoči · Primorsko-goranska

2 Chambres 28 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 120 000 € 4 286 €/m²

Description du bien

Srdoči - Appartement 1 chambre + séjour au rez-de-chaussée, terrasse et parking privé
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2008. Année, appartement de 28 m2 avec terrasse et une place de parking à vendre. Le magasin, la gare routière et d'autres installations sont accessibles à dix minutes à pied, de sorte que la plupart des tâches quotidiennes peuvent être effectuées sans voiture. L'appartement est aménagé en un T1 avec salon et est vendu meublé. Le climatiseur sert au chauffage et à la climatisation, et une cheminée est également présente dans l'appartement, ce qui laisse la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets si le futur propriétaire souhaite une autre méthode de chauffage. >>bos_Latn<< La terrasse est la partie la plus utilisée du printemps à l'automne. Dans les appartements de cette taille, plusieurs mètres carrés supplémentaires à l'extérieur font souvent une plus grande différence qu'un autre meuble à l'intérieur. Le rez-de-chaussée a ses avantages, l'entrée est facile et il n'y a pas d'escaliers. En même temps, 28 m2 exigent de la discipline dans l'aménagement de l'espace, car trop de placards ou d'éléments volumineux réduisent rapidement sa fonctionnalité. À Srdoče, le stationnement dans certaines parties du village est un sujet fréquent parmi les locataires, surtout le soir. Une place de parking privée ici résout un petit souci quotidien qui devient important avec le temps. Appartement meublé à vendre en bon état, avec terrasse, cheminée et parking. L'acheteur reçoit un bien qui ne nécessite pas de procédures majeures avant d'emménager et peut être utilisé dès le premier jour. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 286 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 542 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 154 €/m²–5 139 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
120 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Srdoči
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
28 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Année de construction
2008
ID de l’annonce
356958

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 120 000 € · Prix au m²: 4 286 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 28 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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