Apartma Rijeka

Na predaj · Srdoči · Primorsko-goranska

4 Sobe 94 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 370 000 € 3 936 €/m²

Opis nepremičnine

Srdoči, novogradnja 3 spalnice + dnevna soba v 2. nadstropju z galerijo
Na prodaj je moderan in posebej atraktiven stan v novogradnji, ki se nahaja v mirnem in iskanem delu Srdoča, v manjši stanovanjski zgradbi z le tremi stanovi, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in udobnega bivanja. Stan se nahaja na 2. nadstropju in ima stanovanjsko površino 94 m², z dodatno vrednostjo galerijskega prostora v podstrešju, ki je v lasti in nudi številne možnosti urejanja – kot dodatna spalnica, delovni prostor ali zona za sprostitev. Takšna razporeditev daje tej nepremičnini dodatno dimenzijo in jo izpostavlja od standardne ponudbe na trgu. Osnovni del stanovanja je zasnovan kot funkcionalna 3S+DB razporeditev, ki vključuje tri spalnice, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve kopalnici ter balkon kot prijeten zunanji prostor. Gradnja je projektirana po sodobnih standardih, z poudarkom na kakovosti in trajnosti. Stan se prodaja po principu “ključ v roke”, oprema pa vključuje talno ogrevanje v celotnem prostoru, kakovostno PVC stolarijo, protizlomna vrata ter fasado s toplotno izolacijo, s čimer je zagotovljena visoka energetska učinkovitost in udobno bivanje skozi celo leto. Stanju pripadata dva parkirna mesta in shrambo, kar dodatno prispeva k praktičnosti vsakodnevnega življenja. Lokacija je mirna in idealna za družinsko življenje, z neposredno bližino šole, vrtca, trgovin in vseh potrebnih storitev, medtem ko do centra Rijeke in morja pridete za le nekaj minut vožnje. Zahvaljujoč dodatnemu galerijskemu prostoru, kakovostni novogradnji in odlični lokaciji, ta nepremičnina predstavlja vrhunsko priložnost za kupce, ki iščejo nekaj več – tako za družinsko življenje kot za dolgoročno investicijo. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 936 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 281 €/m²
Razlika od mediane +20,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 989 €/m²–3 723 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
370 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Srdoči
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
94 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Stranišča
2
Novogradnja
Da
ID oglasa
355689

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 3 936 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje