Na predaj · Srdoči · Primorsko-goranska
Srdoči, novogradnja 3 spalnice + dnevna soba v 2. nadstropju z galerijo
Na prodaj je moderan in posebej atraktiven stan v novogradnji, ki se nahaja v mirnem in iskanem delu Srdoča, v manjši stanovanjski zgradbi z le tremi stanovi, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in udobnega bivanja.
Stan se nahaja na 2. nadstropju in ima stanovanjsko površino 94 m², z dodatno vrednostjo galerijskega prostora v podstrešju, ki je v lasti in nudi številne možnosti urejanja – kot dodatna spalnica, delovni prostor ali zona za sprostitev.
Takšna razporeditev daje tej nepremičnini dodatno dimenzijo in jo izpostavlja od standardne ponudbe na trgu.
Osnovni del stanovanja je zasnovan kot funkcionalna 3S+DB razporeditev, ki vključuje tri spalnice, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve kopalnici ter balkon kot prijeten zunanji prostor.
Gradnja je projektirana po sodobnih standardih, z poudarkom na kakovosti in trajnosti.
Stan se prodaja po principu “ključ v roke”, oprema pa vključuje talno ogrevanje v celotnem prostoru, kakovostno PVC stolarijo, protizlomna vrata ter fasado s toplotno izolacijo, s čimer je zagotovljena visoka energetska učinkovitost in udobno bivanje skozi celo leto.
Stanju pripadata dva parkirna mesta in shrambo, kar dodatno prispeva k praktičnosti vsakodnevnega življenja.
Lokacija je mirna in idealna za družinsko življenje, z neposredno bližino šole, vrtca, trgovin in vseh potrebnih storitev, medtem ko do centra Rijeke in morja pridete za le nekaj minut vožnje.
Zahvaljujoč dodatnemu galerijskemu prostoru, kakovostni novogradnji in odlični lokaciji, ta nepremičnina predstavlja vrhunsko priložnost za kupce, ki iščejo nekaj več – tako za družinsko življenje kot za dolgoročno investicijo.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.
Rijeka
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
350 000 € · 94 m²
3 723 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
363 500 € · 94 m²
3 867 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
254 000 € · 95 m²
2 674 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
298 000 € · 96 m²
3 104 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
360 000 € · 97 m²
3 711 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 370 000 € · Cena na m²: 3 936 €/m²
Bivalna površina: 94 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia