Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Lepo urejeno stanovanje s 3 spalnicami in dnevno sobo, popolnoma opremljeno
Na prodaj je prostoren in moderno urejen 3S+DB stan, ki se nahaja v 2. kat dvojnice z skupaj šestimi stanovanji, kar zagotavlja mirno in prijetno okolje za življenje.Stan je funkcionalno razporejen in sestavljen iz dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, dveh kopalnic, balkona in logge, kar nudi dovolj prostora in udobja za družinsko življenje.Posebna pozornost je namenjena udobju bivanja. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem, za dodatno uravnavanje temperature pa so vgrajene tri klimatski enoti, kar omogoča prijetno temperaturo skozi celo leto.Nekletvi pripadata tudi dva parkirna mesta v ograjenem dvorišču, kar predstavlja veliko prednost in dodatno praktičnost.Zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi, kvalitetni opremi in mirnem okolju, ta stan predstavlja odlično izbiro za družinsko življenje ali kot naložbo.Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 017 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 498 €/m²

Razlika od mediane +43,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 558 €/m²–3 836 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 455 000 € · 117 m² 3 889 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 315 000 € · 117 m² 2 692 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 395 000 € · 120 m² 3 292 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 325 000 € · 120 m² 2 708 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 322 000 € · 120 m² 2 683 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 590 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

592 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

118 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

349838

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 592 000 € · Cena na m²: 5 017 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia