Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, širše središče - prostorno in prenovljeno stanovanje na atraktivni mikrolokaciji
RIJEKA, ŠIRI CENTAR – Prostran in prenovljen stan na atraktivni mikrolokaciji V srcu kreativnega dela Reke, v mirnem, a izjemno povezanem širšem centru mesta, se ponuja prostoren in prenovljen stan, ki očara s svojo svetlostjo in prozračnostjo. Idealna lokacija združuje urbano življenje in miren kotiček za vsakodnevni počitek. Stan se nahaja na drugem nadstropju in ga odlikuje funkcionalna razporeditev ter visoki stropi, ki dajejo občutek dodatnega prostora. Dnevna soba nudi prijeten ambient za sprostitev, medtem ko sta dve spalnici – ena zelo velika in prostorna, druga udobna – popolni za družinsko življenje ali delo od doma. Moderna kuhinja, prenovljena kopalnica z izhodom na ložo, ločen WC in balkon dopolnjujeta celoten vtis stanovanja. Dvostranska orientacija omogoča naravno svetlobo skozi ves dan, odlična nadstropnost pa nudi občutek zasebnosti in miru. Okolica nudi hiter dostop do kulturnih vsebin, trgovin, kavarn, restavracij in javnega prevoza, kar to nepremičnino naredi idealno kombinacijo udobja in mestnega življenja. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, me kontaktirajte z zaupanjem, z veseljem vam bom pomagal uresničiti vaše sanje!***Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 353 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 585 €/m²

Razlika od mediane -6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 235 €/m²–4 271 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 252 000 € · 68 m² 3 706 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 285 000 € · 68 m² 4 191 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 229 000 € · 68 m² 3 368 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 220 000 € · 68 m² 3 235 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

228 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

349661

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 228 000 € · Cena na m²: 3 353 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia