Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Chambres 68 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 228 000 € 3 353 €/m²

Description du bien

Rijeka, Grand Centre - appartement spacieux et rénové dans un quartier attractif
RIJEKA, ŠIRI CENTAR Appartement spacieux et rénové dans un micro‑emplacement attractif Au cœur de la partie créative de Rijeka, dans un quartier calme mais extrêmement bien connecté du centre-ville élargi, propose un appartement spacieux et rénové qui séduit par sa lumière et son aération. L'emplacement idéal combine vie urbaine et coin calme pour le repos quotidien. L'appartement se situe au deuxième étage et se caractérise par une disposition fonctionnelle et de hauts plafonds qui donnent l'impression d'un espace supplémentaire. Le salon offre une atmosphère agréable pour la détente, tandis que deux chambres, l'une très grande et spacieuse, l'autre confortable, sont parfaites pour la vie de famille ou le télétravail. Cuisine moderne, salle de bain rénovée avec loggia, toilettes séparées et balcon complètent l'impression générale de l'appartement. L'orientation bi‑latérale permet une lumière naturelle tout au long de la journée, et l'excellente hauteur sous plafond procure un sentiment d'intimité et de paix. Le quartier environnant offre un accès rapide aux équipements culturels, commerces, cafés, restaurants et transports publics, ce qui fait de ce bien une combinaison idéale de confort et de vie citadine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez‑moi en toute confiance, je serai ravi d'aider à réaliser vos rêves!***Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Généraleshttps://www.dux.hr

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 353 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 585 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 235 €/m²–4 271 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 340 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
228 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
68 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
349661

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 228 000 € · Prix au m²: 3 353 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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