Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rastočine – stan 2S+DB s balkonom
Prodaja se stan površine 76,08 m², ki se nahaja na Rastočinah, na 7. katu stanovske stavbe z skupno 26 nadstropji. Stan je zahodne orientacije, kar mu zagotavlja veliko naravne svetlobe čez dan in prijeten razgled na okolico.Stan sestavlja dve spalnici, dnevna soba, ločena kuhinja, kopalnica in hodnik, dodatno vrednost pa daje balkon površine okoli 6 m². Prostor je funkcionalne razporeditve in nudi dober potencial za urejanje po lastnih željah.Stan je vseljiv, vendar je v prvotnem stanju, kar novemu lastniku omogoča adaptacijo in prilagoditev prostora po lastnih potrebah in okusu. V stanovanju je centralno ogrevanje, parketi so v dobrem stanju, ploščice pa so prav tako ohranjene. Stavba je vzdrževana in opremljena z dvigalom.Lokacija je zelo praktična, v bližini so trgovine, šola, javni prevoz in ostali objekti, potrebni za prijetno vsakodnevno življenje.Za več informacij in ogled neposredno kontaktirajte agenta: Fuad Hašić +385994549900

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 355 €/m²

Razlika od mediane -25,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 013 €/m²–4 059 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 320 000 € · 76 m² 4 211 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 301 000 € · 76 m² 3 961 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 310 000 € · 75 m² 4 133 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

76 m²

Sobe

3

ID oglasa

349511

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia