Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Srdoči, 2s+db, 65,16m2, loggia
Prodaja se izjemno lepo urejen stan na zelo iskani lokaciji v Srdočah, nameščen v prvem nadstropju štirikotnika s južno-severno orientacijo. Svetel, zračen in funkcionalen, z odlično organiziranim prostorom, vključuje dve spalnici, dnevno sobo, kuhinjo s jedilnico ter prostorno ložo, popolno za jutranjo kavo ali sproščene večere.Adaptacija izvedena 2025. Leto je prineslo obnovo vodovodnih in električnih instalacij, moderno kopalnico in novo keramiko, medtem ko je notranjost popolnoma opremljena in opremljena s sodobnimi vsebinami, kot so klimatska naprava, PVC okna in protizlomska vrata. Topli toni vinilnih tal in dostop do interneta dodatno povečujejo udobje in kakovost življenja.Stan je prilagojen osebam s invalidnostjo in prihaja z lesno shrambo, medtem ko je parkiranje preprosto zahvaljujoč brezplačnim javnim parkirnim mestom v neposredni bližini. Ta nepremičnina nudi popolno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in sodobne udobnosti, ustvarjajoč prijeten in praktičen dom.Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi poslovnimi pogoji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 292 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 364 €/m²

Razlika od mediane +27,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 051 €/m²–3 676 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 242 000 € · 65 m² 3 723 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 233 000 € · 65 m² 3 585 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 218 000 € · 65 m² 3 354 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 170 000 € · 65 m² 2 615 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 237 000 € · 65 m² 3 646 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 237 000 € · 65 m² 3 646 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

279 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

348879

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 279 000 € · Cena na m²: 4 292 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia