Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka - širši center, 108,03 m2, 3 spalnice + dnevna soba, balkon
V ponudbi je gospodarski stan površine 108.03 m2, ki se nahaja v 1. nadstropju stavbe v širšem centru Rijeke, idealen za družinsko življenje ali kot investicija. Stan sestavlja tri spalnice, prostoren dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, hodnik, kopalnico, dodatno stranišče in balkon. Zaradi visokih stropov in obilja naravne svetlobe prostor odiše občutkom prostornosti in udobja.Stan je bil adaptiran 2020. leta, vključno z novimi električnimi in vodovodnimi inštalacijami, keramiko, PVC okni, laminatom ter protitalnimi vrati. Opremljen je s centralnim ogrevanjem na plin in tremi klimatskimi napravami.Vhodna vrata in pohištvo so izdelani po meri.Stan ponuja tudi praktično shrambo za drva.V uporabo ima zunanje parkirno mesto v dvorišču stavbe.Lokacija je izredno atraktivna, le pet minut hoje do Korze, z dostopom do vseh potrebnih storitev – trgovin, šol, vrtcev in fakultet.Stan je prilagojen za udobno življenje, zaradi svoje lege pa predstavlja odlično priložnost za investicijo.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²

Razlika od mediane -16,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–4 266 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 485 000 € · 107 m² 4 533 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 490 000 € · 107 m² 4 579 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

108 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

348451

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia