Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Rijeka 58m2
Na prodajo je stan površine 58 m², ki se nahaja v 5. nadstropju stanovanjske stavbe, v visokem podstrešju, na izjemno atraktivni lokaciji v neposredni bližini morja (približno 50 m).Stan je urejen in adaptiran ter je takoj pripravljen za uporabo brez dodatnih vlaganj. Razporeditev prostorov omogoča zelo praktično izkoriščanje prostora in prijetno bivanje.Višina stropa v stanovanju se giblje od približno 1,50 m do 2,70 m, kar daje značilen videz podstrešja, hkrati pa omogoča dobro funkcionalnost prostora.Za ogrevanje so nameščeni norveški električni radiatorji, ki omogočajo preprosto in ekonomično ogrevanje prostora.Stanovanje je opremljeno s PVC okni klasične izvedbe, ki zagotavljajo dovolj dnevne svetlobe in dobro toplotno izolacijo.V ceno so vključeni:kuhinjski elementiugradbeni omariceNekremičnini pripada tudi lesna shramba v kleti stavbe, ki lahko služi kot dodatni prostor za shranjevanje.Zaradi bližine morja in atraktivne lokacije je stanovanje primerno za stalno bivanje, počitnice ali kot investicija za turistično oddajanje v najem.https://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 017 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 596 €/m²

Razlika od mediane -16,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 198 €/m²–3 860 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 232 000 € · 58 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 164 000 € · 58 m² 2 828 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 189 000 € · 58 m² 3 259 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 186 000 € · 58 m² 3 207 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 185 000 € · 58 m² 3 190 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 207 000 € · 58 m² 3 569 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

58 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

348382

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 017 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia