Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Center Reke, štirisobno stanovanje naprodaj
Prodaja se prostoren štiriskalni stan površine 101 m² v samem središču Rijeke, nameščen v čudoviti secesijski zgradbi pod zaščito konzervatorja z novo fasado in popolnoma novimi okni s termičnimi stekli. Stan je prostoren, sončen, z visokimi stropi in delnim pogledom na morje. Sestavljen je iz štirih sob, balkona, podstrešja in kleti ter nudi izjemen komfor. Adaptiran je in opremljen z mestnim plinom in parlafonom, zgradba pa ima široko in urejeno stopnišče. Nahaja se v peščenem območju, v neposredni bližini Korza in javne garaže, z možnostjo pridobitve ugodnega parkirnega kartona. Stan ponuja odlično priložnost za bivanje ali investicijo, z možnostjo razdelitve v dva manjša stanovanja ali apartmaja. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 614 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 281 €/m²

Razlika od mediane +10,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 673 €/m²–4 135 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 101 m² 2 673 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 101 m² 2 673 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 101 m² 2 673 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 101 m² 2 673 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 561 000 € · 100 m² 5 610 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 319 000 € · 100 m² 3 190 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

101 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Stranišča

1

Leto izgradnje

1910

ID oglasa

344502

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 3 614 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia