Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje s petimi apartmaji v središču Reke, primerno za investicijo
V samem središču Rijeke, na 1. nadstropju, prodajamo stan velikosti 134,48 m², ki je preurejen v 5 studijskih apartmajev po 25 m² vsak. Apartmaji so opremljeni po principu, da vsak od njih ima lastno kopalnico in čajno kuhinjo, zakonsko posteljo ter možnost dodatnega ležišča, ki je zaradi višine stropa narejen kot galerija. Narejene so vse potrebne priprave, elektrike in vode, da se v vsak apartma lahko namesti kuhinja, če je to potrebno. Nadstropnost je odlična kot tudi lokacija, iz vsakega apartmaja pa se nudi pogled na Rječinu in Rijeko, bližina vseh storitev pa je le nekaj minut od nepremičnine. Gretje in hlajenje je urejeno preko klimatskih naprav, ki so nameščene v vsaki enoti, vsak apartma pa ima tudi kabelsko TV. Ta stan predstavlja popolno izbiro za vse, ki iščejo nepremičnino, ki združuje kakovost in izjemno lokacijo, hkrati pa nudi investicijo s stabilnim prihodkom. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 646 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 111 €/m²

Razlika od mediane +17,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 540 €/m²–3 730 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 364 000 € · 134 m² 2 716 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 505 000 € · 138 m² 3 659 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 255 000 € · 130 m² 1 962 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 340 000 € · 139 m² 2 446 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

488 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

134 m²

Sobe

5

Spalnice

5

Kopalnice

5

Stranišča

6

Oddaljenost od morja

1 500 m

ID oglasa

344346

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 488 500 € · Cena na m²: 3 646 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia