Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Reka, center - poslovni prostor s prostorno teraso, 4 spalnice, 121m2
RIJEKA, CENTAR - Poslovni prostor s prostrano teraso, 4SDB, 121m2V samem središču Rijeke, na korak od Korza in vseh ključnih mestnih vsebin, se nahaja prostoren štiriskalni klasičen stan, ki danes deluje kot poslovni prostor, hkrati pa ohranja eleganco mestne arhitekture in dostojanstvo starega centra. Postavljen v urejeni zgodovinski stavbi, razpored, tipičen za klasična mestna stanovanja, ustvarja reprezentativno atmosfero, idealno za profesionalno okolje.
Prostor sestavlja štiri ločene, udobne sobe, ki se zlahka prilagodijo različnim poslovnim konceptom, z dodatnimi pomožnimi prostori, ki zagotavljajo funkcionalnost vsakodnevnega dela. Nepremičnina je izjemno primerna za odvetniško ali javno notarjsko pisarno, arhitekturni ali projektantski studio, računovodski servis, IT podjetje in podobno.
Razpored omogoča jasno delitev na sprejemni del in ločene delovne sobe, s čimer se zagotavlja profesionalnost in zasebnost. Posebno vrednost daje izhod na prostorno teraso, usmerjeno proti mirni stranski ulici.
Ta zunanji prostor ponuja redko kombinacijo mestnega središča in intime, idealen za odmore, neformalne sestanke ali preprost počitek od delovnega dne brez mestnega hrupa. Lokacija zagotavlja odlično prometno povezanost, bližino javnega prevoza, bank, sodišč, pošte in vseh pomembnih institucij.
Ta nepremičnina predstavlja priložnost za poslovanje na naslovu, ki nosi težo in vidnost, z udobjem in mirnostjo, ki sta v središču mesta prava privilegija. Spoštovani potencialni kupci,
Veseli nas, da izkazujete interes za nepremičnine iz naše ponudbe.
Za več informacij in dogovor glede ogleda nepremičnine nas prosimo kontaktirajte. Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
415 000 € · 120 m²
3 458 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
325 000 € · 120 m²
2 708 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
799 000 € · 120 m²
6 658 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
799 000 € · 120 m²
6 658 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
322 000 € · 120 m²
2 683 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
300 000 € · 120 m²
2 500 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
449 000 € · 121 m²
3 711 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
592 000 € · 118 m²
5 017 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 395 000 € · Cena na m²: 3 292 €/m²
Bivalna površina: 120 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia