Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 120 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 395 000 € 3 292 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, center - poslovni prostor s prostorno teraso, 4 spalnice, 121m2
RIJEKA, CENTAR - Poslovni prostor s prostrano teraso, 4SDB, 121m2V samem središču Rijeke, na korak od Korza in vseh ključnih mestnih vsebin, se nahaja prostoren štiriskalni klasičen stan, ki danes deluje kot poslovni prostor, hkrati pa ohranja eleganco mestne arhitekture in dostojanstvo starega centra. Postavljen v urejeni zgodovinski stavbi, razpored, tipičen za klasična mestna stanovanja, ustvarja reprezentativno atmosfero, idealno za profesionalno okolje. Prostor sestavlja štiri ločene, udobne sobe, ki se zlahka prilagodijo različnim poslovnim konceptom, z dodatnimi pomožnimi prostori, ki zagotavljajo funkcionalnost vsakodnevnega dela. Nepremičnina je izjemno primerna za odvetniško ali javno notarjsko pisarno, arhitekturni ali projektantski studio, računovodski servis, IT podjetje in podobno. Razpored omogoča jasno delitev na sprejemni del in ločene delovne sobe, s čimer se zagotavlja profesionalnost in zasebnost. Posebno vrednost daje izhod na prostorno teraso, usmerjeno proti mirni stranski ulici. Ta zunanji prostor ponuja redko kombinacijo mestnega središča in intime, idealen za odmore, neformalne sestanke ali preprost počitek od delovnega dne brez mestnega hrupa. Lokacija zagotavlja odlično prometno povezanost, bližino javnega prevoza, bank, sodišč, pošte in vseh pomembnih institucij. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za poslovanje na naslovu, ki nosi težo in vidnost, z udobjem in mirnostjo, ki sta v središču mesta prava privilegija. Spoštovani potencialni kupci, Veseli nas, da izkazujete interes za nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor glede ogleda nepremičnine nas prosimo kontaktirajte. Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 292 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 553 €/m²
Razlika od mediane -7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 500 €/m²–4 188 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
120 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
ID oglasa
336224

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 3 292 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje