Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, center - udobno 2-sobno klasično stanovanje, 78,40 m2
Manor predstavlja dvosobni klasični stan, ki se nahaja na tretjem nadstropju v samem centru Rijeke. Površina 78,40 m2 sestavlja: * dve udobni sobi, * kuhinja z jedilnico, * kopalnica, * hodnik, * shramba. Stan potrebuje adaptacijo in urejanje, glede na lokacijo pa je primeren za investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 692 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 113 €/m²

Razlika od mediane -13,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 519 €/m²–3 816 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 240 000 € · 76 m² 3 158 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 180 000 € · 80 m² 2 250 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 180 000 € · 75 m² 2 400 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 175 000 € · 74 m² 2 365 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

78 m²

Sobe

2

ID oglasa

336027

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 2 692 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia