Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Zamet - dve stanovanjski enoti z vrtom
RE/MAX Center nepremičnine posreduje pri prodaji dva stanovanja z vrtom v pritličju manjše stavbe, na odlični lokaciji, Zamet. Večje stanovanje, površine 58 m2, sestavljeno je iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, spalnice, kopalnice, hodnika in verande. Manjše stanovanje, površine 39 m2 vključuje kuhinjo, spalnico, predprostor, kopalnico in stranišče. Vsako stanovanje ima ločen lastniški list, po potrebi ju je mogoče povezati v en trospalni stanovanje. Lastni vrt in manjši vrt. Na vrtu možnost za dva parkirna mesta, obstaja javni parkirišče pred stavbo. Odlična lokacija, bližina vseh storitev, priporočilo agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 313 €/m²

Razlika od mediane -24,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 663 €/m²–3 936 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 280 000 € · 95 m² 2 947 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 176 000 € · 98 m² 1 796 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 224 000 € · 98 m² 2 286 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 156 000 € · 100 m² 1 560 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 177 000 € · 100 m² 1 770 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 322 000 € · 96 m² 3 354 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 250 000 € · 96 m² 2 604 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

96 m²

Velikost zemljišča

40 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

ID oglasa

335370

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia