Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Zamet - dvije stambene jedinice s okućnicom
RE/MAX Centar nekretnina posreduje pri prodaji dva stana s okućnicom u prizemlju manje zgrade, na odličnoj lokaciji, Zamet.Veći stan, površine 58 m2, sastoji se od kuhinje s blagavaonom, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaone, hodnika i verande.Manji stan, površine 39 m2 uključuje kuhinju, spavaću sobu, predsoblje kupaonu i toalet.Svaki stan ima zaseban vlasnički list, mogu se po potrebi povezati u jedan trosoban stan.Vlastita okućnica i manji vrt.Na okućnici mogućnost za dva parkirna mjesta, postoji javni parking ispred zgrade.Odlična lokacija, blizina svih sadržaja, preporuka agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 596 €/m²

Razlika od medijana -30,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 673 €/m²–4 010 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 280 000 € · 95 m² 2 947 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 176 000 € · 98 m² 1 796 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 224 000 € · 98 m² 2 286 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 156 000 € · 100 m² 1 560 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 177 000 € · 100 m² 1 770 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 322 000 € · 96 m² 3 354 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

96 m²

Površina zemljišta

40 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

335370

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 2 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m² · Površina zemljišta: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia