Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Donja Vežica, 2 spalnici + dnevna soba 54 m2 z balkonom in parkiriščem
Donja Vežica, 2s+db 54 m2 s balkonom na 2. na 2. nadstropju peterokatnice in parkiriščem okoli stavbe.Popolnoma adaptiran, nove inštalacije elektrike in vode.Stan sestavlja vhodni hodnik, kopalnico, spalnico, kuhinjo s dnevno sobo, spalnico s balkonom.Vse naprave nove, napa, hladilnik, pomivalno korito, pomivalni stroj in pralni stroj ter elementi po naročilu.Vgradni omarice.Ariston bojler.Postelje ročno delo iz pravog lesa s prostorom pod njimi.Novi vzmetnice in omare.PVC stolarija.Termo fasada.Stan brez vlaganja na 2. nadstropju peterokatnice.Nekdanost vredna pozornosti.Možnost najema 800e.Čisto lastništvo 1/1.Exclusive nekretnine Opatija Zoran Marković+385 91 466 5 664

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 815 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 868 €/m²

Razlika od mediane +24,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 278 €/m²–4 329 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 198 000 € · 54 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 176 500 € · 53 m² 3 330 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 198 000 € · 54 m² 3 667 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 205 000 € · 53 m² 3 868 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 233 000 € · 50 m² 4 660 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

54 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

335100

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 815 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia