Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, center - moderno 3-sobno stanovanje z dnevno sobo, 1. nadstropje, balkon, parkirišče
Manor predstavlja prostoren in modereren 3S+DB stan, ki se nahaja v samem središču Rijeke, idealen za tiste, ki iščejo udobnost in funkcionalnost v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin. Ta nepremičnina, skupne površine 108 m², se nahaja v prvem nadstropju urejene in vzdrževane stanovanjske stavbe ter nudi popolno kombinacijo elegance, udobnosti in kakovostnega življenja.* Stan sestavlja:- tri prostorne spalnice- svetlo in zračno dnevno sobo- kuhinjo- jedilnico- kopalnico- ločen WC - balkonNotranji prostor je urejen z poudarkom na kakovost materialov in podrobnosti, ki zagotavljajo visok standard življenja. Kuhinja je popolnoma opremljena, stan pa se prodaja s popolnoma opremljenim notranjim pohištvom, brez osebnih stvari.Za dodatno udobje je stan opremljen s 3 klimatskimi napravami, centralnim ogrevanjem ter lastnim parkiriščem za stavbo. Te značilnosti omogočajo popolno udobje in praktičnost, ne glede na sezono.Lokacija je izjemno atraktivna, saj se stan nahaja v bližini vseh pomembnih vsebin, kar to nepremičnino naredi idealno izbiro za družino, investicijo ali vse, ki želijo živeti v središču mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²

Razlika od mediane -16,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–4 266 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 485 000 € · 107 m² 4 533 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 490 000 € · 107 m² 4 579 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

108 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

335090

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia