Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Odlično stanovanje na Reki, Mlaka
V ponudbi je funkcionalen in prijeten stan, ki se nahaja v mirnem in vse bolj iskanem rečkem naselju Mlaka, na odlični lokaciji, ki nudi popolno ravnovesje med mestno dinamiko in prijetnim vsakodnevnim življenjem. Stan z skupno površino 54 m² sestavlja: dve spalnici, kuhinja, povezana z dnevnim prostorom, kopalnica, hodnik. Dodatna prednost je shramba površine cca 5 m², idealna za shranjevanje koles, sezonskih stvari ali dodatnega prostora. Naselje Mlaka je odlično povezano s središčem mesta, v bližini trgovin, šole, vrtcev, javnega prevoza in vseh ključnih vsebin, potrebnih za prijetno življenje. Lokacija je posebej primerna za družine, pa tudi kot naložba za dolgoročni ali turistični najem. Stan je izjemno funkcionalne razporeditve, s jasno ločenim zasebnim in dnevnim delom, kar omogoča prijetno in praktično življenje na vsakem kvadratu. Lokacija + razpored + dodatni prostor = odlična priložnost! Za dodatne informacije in dogovor za ogled stanovanja, prosimo, pokličite: Filip Pandurić Agent z licenco Mob 099/337-5980 [email protected] Karla Quaranta Asistent pri posredovanju Mob 098/190-1600 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 870 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 981 €/m²

Razlika od mediane -2,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 278 €/m²–4 296 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 135 000 € · 54 m² 2 500 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 259 000 € · 54 m² 4 796 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 95 000 € · 54 m² 1 759 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #334842 Površina: 54 m² Sobe: 3 Ta različica 209 000 €
• Apartma · #347806 Površina: 54 m² Sobe: 3 155 000 €

Dodatne informacije

Cena

209 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

54 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

334842

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 209 000 € · Cena na m²: 3 870 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia