Appartement Rijeka

Description du bien

Excellent appartement à Rijeka, Mlaka
Nous proposons un appartement fonctionnel et confortable situé dans le village paisible et de plus en plus recherché de Mlaka, près de Rijeka, dans un emplacement excellent qui offre le parfait équilibre entre la dynamique urbaine et la vie quotidienne agréable. Un appartement d’une superficie totale de 54 m2 se compose de : deux chambres reliées au salon, salle de bain, couloir. Un avantage supplémentaire est un atelier de bois d’environ 5 m2, idéal pour le rangement. L’emplacement convient particulièrement aux familles, mais aussi comme investissement pour des locations à long terme ou touristiques. L’appartement possède une disposition extrêmement fonctionnelle, avec une zone privée clairement séparée de la zone de vie, ce qui permet une vie confortable et pratique sur chaque mètre carré. Emplacement + agencement + espace supplémentaire = une excellente opportunité ! Pour plus d’informations et pour organiser une visite de l’appartement, n’hésitez pas à appeler : Filip Pandurić Agent avec licence

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 870 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 981 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 278 €/m²–4 296 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

RIJEKA 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 135 000 € · 54 m² 2 500 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 259 000 € · 54 m² 4 796 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 95 000 € · 54 m² 1 759 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Similarité 100 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 270 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #334842 Surface: 54 m² Pièces: 3 Cette variante 209 000 €
• Appartement · #347806 Surface: 54 m² Pièces: 3 155 000 €

Détails supplémentaires

Prix

209 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

54 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

334842

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 209 000 € · Prix au m²: 3 870 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia