Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 98 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 360 000 € 3 673 €/m²

Opis nepremičnine

Lepo opremljeno stanovanje v stavbi z dvigalom, zasebnim parkiriščem in pogledom na morje v središču mesta
V središču mesta Rijeka, le nekaj minut hoje od priljubljenega Rijekskega Korza se je nahajal ta lepo urejen in popolnoma opremljen stan z 2 terasama in pogledom na morje. Ta prostoren stan sestavlja dnevni prostor, popolnoma opremljena kuhinja, jedilnica, 2 spalnici, od katerih je ena v galeriji in ima lastno kopalnico ter nudi dodatno zasebnost med bivanjem. Skupna kopalnica in 2 sončni terasi s pogledom na morje bodo dopolnile bivanje v tem odličnem stanovanju na atraktivni in iskani lokaciji v samem središču mesta. Klimatska naprava vas bo ohladila poleti, pozimi pa se boste greli s plinskimi radiatorji z ločenim števcem za ta stan. Zasebno parkirišče se nahaja znotraj kroga stavbe, ki ima dvigalo za praktično in nemoteno uporabo vseh starostnih skupin. Ta stan je popolna priložnost za vzpostavitev družinskega življenja v bližini vseh potrebnih in nujnih storitev za udobno življenje ali kot odlična investicija za občasno turistično bivanje z velikim potencialom za turistično oddajanje. Za ogled tega stanovanja je potrebno dogovoriti termin, ko stan ni zaseden zaradi zelo uspešnega turističnega najema, ki traja skozi celo leto. Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3% brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 673 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 163 €/m²
Razlika od mediane +16,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 687 €/m²–3 717 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
98 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
334332

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Opremljeno
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 3 673 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje