Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement magnifiquement décoré dans un immeuble avec ascenseur, parking privé et vue sur la mer, en plein centre-ville.
Au centre de la ville de Rijeka, à quelques minutes à pied du populaire Rijeka Korz, se trouve cet appartement magnifiquement décoré et entièrement meublé avec 2 terrasses et une vue sur la mer.
Cet appartement spacieux comprend un salon, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, 2 chambres, dont l’une est située sur la galerie et possède sa propre salle de bain, offrant ainsi une intimité supplémentaire pendant le séjour.
Une salle de bain partagée et 2 terrasses ensoleillées avec vue sur la mer complèteront le séjour touristique dans cet excellent appartement, situé dans un emplacement attractif et très recherché au cœur même de la ville.
Le climatiseur vous rafraîchira pendant l'été et, en hiver, vous serez chauffé par un radiateur avec un compteur séparé pour cet appartement.
En cas d'achat, les frais d'intermédiation s'élèvent à 3 % hors TVA et sont à la charge de l'acheteur et du vendeur lors de la conclusion d'un avant-contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 334332
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 3 673 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
