Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Podmurvice - samo pri nas! Novogradnja! Penthouse - 3 spalnice + dnevna soba, 104 m2, balkon
Samo pri nas! Manor predstavlja moderan stanovanjski projekt, postavljen v mirni ulici, v neposredni bližini vseh vsebin, potrebnih za prijetno in funkcionalno življenje. Projekt obsega osem skrbno načrtovanih stanovanj, različnih kvadraturn in razporedov, prilagojenih tako za družinsko življenje kot za investicijo.* Odlike nove gradnje:- opeka + fasada debeline 10 cm- PVC okna, električne rolete v kombinaciji z aluminijskimi steklenimi stenami in vhodnimi vrati stanovanj, komarniki na vseh oknih, troslojno steklo- ogrevanje je talno na toplot

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 115 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 474 €/m²

Razlika od mediane +18,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 932 €/m²–4 155 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 330 000 € · 104 m² 3 173 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

428 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

104 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

333949

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 428 000 € · Cena na m²: 4 115 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia