Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Podmurvice - uniquement chez nous ! Construction neuve ! Penthouse - 3 chambres + séjour, 104 m², balcon
Seulement avec nous!
Manor est un projet résidentiel moderne situé dans une rue calme, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable et fonctionnelle.
Le projet comprend huit appartements soigneusement conçus, de différentes superficies et agencements, adaptés à la vie familiale ainsi qu'à l'investissement.* Caractéristiques du nouveau bâtiment : - brique + façade d'une épaisseur de 10 cm - menuiserie PVC, stores électriques combinés à des parois en verre aluminium et portes d'entrée des appartements, moustiquaires sur toutes les fenêtres, vitrage triple + chauffage.
Tous les appartements ont accès au balcon, et la qualité supérieure des finitions garantit une valeur à long terme et un séjour agréable.* APPARTEMENT 4 - 3S+DB, 104 m2 - penthouse!Le plus grand appartement du projet, conçu pour ceux qui souhaitent un confort et une fonctionnalité maximum.
L'agencement permet une séparation claire entre la zone salon et la zone chambres, où la chambre principale donne accès au balcon, et le salon spacieux, également avec sortie sur le balcon, crée un espace de convivialité et de détente.
L'appartement respire l'airité et la qualité.
De plus, l'appartement comprend également 2 places de parking, ce qui assure un confort maximal et une fonctionnalité de la zone de rangement de 3 m2.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 428 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 104 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 333949
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 428 000 € · Prix au m²: 4 115 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
