Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Odlično majhno stanovanje v središču mesta
Na prodaj je 1S stan na prvem nadstropju v odlični, urejeni in vzdrževani stavbi na Školju v središču Rijeke. Stan sestavlja hodnik, WC, kuhinja s jedilnico, soba, balkon uporabne (neto) površine 30,15 m2, ki mu pripada 1/2 skupnega vhodnega hodnika uporabne (neto) površine 0,97 m2. Stan se nahaja v središču mesta, a na mirni lokaciji z javnim parkiriščem. Celotna adaptacija je bila opravljena okoli leta 2010. leta. Lođa s pogledom na zelenje je zaprta z velikimi aluminijskimi okni, ustvarjena je nova prostorija s tušem, ločena od WC-ja, zamenjane so tudi vse instalacije, talne in stenske obloge, ustvarjena je tudi nova kuhinja ter v njo je vgrajen klimatski aparat. Funkcionalna adaptacija električnih instalacij s povečanjem priključne moči, barvanje sten in opremljanje sobe z novim klimatskim aparatom je bila opravljena leta 2024. leta. Stan je etažiran, lastništvo čisto, stavba ima uporabno dovoljenje ter se stan lahko kupi na kredit. Po dogovoru s kupcem se stan lahko kupi z opremo. Stanu pripada tudi lesna shramba v pritličju. Za ostale informacije kontaktirajte agenta Perina Petrović +385 99 642 2869

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 360 €/m²

Razlika od mediane +22,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 971 €/m²–4 697 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 113 000 € · 30 m² 3 767 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 113 500 € · 30 m² 3 783 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 113 000 € · 30 m² 3 767 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 125 000 € · 30 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 159 000 € · 31 m² 5 129 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 125 000 € · 29 m² 4 310 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 169 000 € · 32 m² 5 281 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 150 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

30 m²

Sobe

1

Kopalnice

2

ID oglasa

332626

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 5 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia