Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, srdoči - 2s+dnevna soba, razgled, parking
RIJEKA, SRDOČI - 2S+DB, razgled, parkirišče Prodaja se odličen stan na iskani lokaciji v Srdoči, idealen za družinsko življenje ali kot investicija. Stan sestavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, dve udobni spalnici, hodnik, kopalnica ter ločen WC, ki se trenutno uporablja kot praktična shramba. Iz dnevnega prostora in večje spalnice se izhaja na veliko teraso z odprtim razgledom na morje, popolno za uživanje v jutranji kavi ali večernem sprostitvi. Nepremičnina je opremljena s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Stanu pripadata tudi dva parkirna mesta na dvorišču stavbe, kar predstavlja dodatno vrednost in udobje. Obstaja možnost gradnje galerije v dnevnem prostoru (trenutno je spuščena strop s knauffom), s čimer je mogoče dobiti dodatni prostor in povečati funkcionalnost stanovanja. Stan je urejen, vzdrževan in pripravljen za vselitev – odlična priložnost za vse, ki iščejo kakovostno nepremičnino na mirni, a dobro povezani lokaciji. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 037 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 393 €/m²

Razlika od mediane +19,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 642 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 212 000 € · 81 m² 2 617 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 330 500 € · 80 m² 4 131 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

327 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

81 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

331654

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 327 000 € · Cena na m²: 4 037 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia