Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, srdoČi - 2 chambres + salon, vue, parking
RIJEKA, SRDOČI - 2S+DB, vue, parking
À vendre, un excellent appartement dans le secteur recherché de Srdoča, idéal pour la vie familiale ou comme investissement.
L'appartement se compose d'un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, de deux chambres confortables, d'un couloir, d'une salle de bain et d'un WC séparé actuellement utilisé comme garde-manger pratique.
Depuis le salon et la grande chambre, une grande terrasse offre une vue dégagée sur la mer, parfaite pour savourer le café du matin ou se détendre le soir.
Le bien est équipé d'un chauffage au sol et de la climatisation, garantissant une température agréable toute l'année.
L'appartement dispose également de deux places de parking dans la cour de l'immeuble, ce qui représente une valeur ajoutée et du confort.
Il est possible de créer une galerie dans le salon (le plafond est actuellement abaissé par un knauf), ce qui permettrait d'obtenir un espace supplémentaire et d'augmenter la fonctionnalité de l'appartement.
L'appartement est propre, entretenu et prêt à emménager, une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un bien de qualité dans un endroit calme et bien desservi.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 327 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 331654
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 327 000 € · Prix au m²: 4 037 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
