Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Sobe 83 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 235 000 € 2 831 €/m²

Opis nepremičnine

Okolica Reke, Hreljin - novogradnja, 1s+db, zasebni vrt
Na prodaj je luksuzen stan v novogradnji, postavljen v pritličju manjše stanovanjske zgradbe v mirnem in prijetnem družinskem okolju na Hreljinu. Ta moderna nepremičnina je razporejena kot enosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom, skrbno zasnovana, da nudi maksimalno udobje in funkcionalnost.Stan sestavlja vhodni prostor, prostorna kuhinja, jedilnica in dnevni prostor odprtega koncepta, ki izžareva svetlost in eleganco, ena udobna spalnica, moderno opremljena kopalnica ter praktična shramba. Iz dnevnega prostora se izstopi na čudovito nataknjeno teraso površine 21 m², idealno za sprostitev in uživanje v mirnem okolju, stan pa ima tudi dvorišče površine 60 m², popolno za druženje na prostem ali ustvarjanje zasebne zelene oaze.Stan ima dva zunanja parkirna mesta. Posebno vrednost tej nepremičnini daje visok standard opreme, ki vključuje talno ogrevanje, klimatske naprave v vsaki sobi, električne rolete z vgrajenimi komarniki, videoportafon ter lastno fotonapetostno elektrarno, kar zagotavlja izjemno energetsko učinkovitost in prihranek. Zahvaljujoč kakovostni gradnji in skrbno izbranemu materialu, stan nosi energetski razred A+, kar dodatno potrjuje njegovo vrhunsko kakovost.Lokacija je popolnoma pozicionirana za prijetno družinsko življenje – v neposredni bližini so vsi potrebni objekti za vsakodnevne potrebe, medtem ko so Krk, center Rijeke in industrijska cona Kukuljanovo oddaljeni le približno deset minut vožnje. Ta nepremičnina predstavlja spoj modernega dizajna, vrhunske opremljenosti in mirnega življenjskega okolja ter je idealna izbira za vse, ki iščejo luksuz, udobje in varno naložbo.Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 831 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 415 €/m²
Razlika od mediane -17,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 759 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 415 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
235 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
83 m²
Velikost zemljišča
60 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
331442

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 2 831 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EURO IMMOBILIEN – 235 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 235 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje