Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Gornja veŽica - stanovanje z razgledom
Na odlični in iskani lokaciji se prodaja funkcionalen enosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom in kuhinjo, skupne površine 35 m². Stan je idealen za študente, samske, mladi par ali kot naložba za najem.Razporeditev:spavača soba dnevni bivalni prostor s kuhinjo kupaonicalođa s prekrasnim, odprtim pogledom na morjeLokacija je izjemno praktična – v neposredni bližini se nahajajo Univerzitetni kampus Trsat, KBC Sušak ter Tower Center Rijeka, kot tudi vsi ostali potrebni objekti (trgovine, avtobusne linije, šola, vrtec).Parkirišče je na voljo v bližini stavbe.Ogrevanje je preko mestne toplane, kar zagotavlja prijetno temperaturo v zimskih mesecih in enostavno vzdrževanje.Stan predstavlja odlično priložnost zaradi svoje lokacije, pogleda na morje in bližine vseh pomembnih objektov.Za več informacij ali dogovor o ogledu nepremičnine prosimo kontaktirajte:+385 95 517 [email protected]_______________________Spoštovani naročniki,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti kot tudi obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 086 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 162 €/m²

Razlika od mediane -1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 949 €/m²–4 539 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 143 000 € · 34 m² 4 206 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 130 000 € · 34 m² 3 824 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 175 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

143 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

35 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

331253

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 143 000 € · Cena na m²: 4 086 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia