Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka-Škurinje 2S+DB 64m2
V prodaji je 2-sobna stanovanje na 3. katu v Škurinjah. Stanovanje je južno usmerjeno in iz njega, s čudovitim balkonom, ponuja edinstven in neoviran pogled proti Kvarnerju, zagotavlja dnevno dozo sonca in prijetno atmosfero. Stanovanje sestavlja dve spalnici, prostorna dnevna soba z jedilnico, funkcionalna kuhinja in kopalnica, balkon ter shramba za drva. Večina prostorov ima neposreden dostop iz hodnika, kar nudi dodatno zasebnost. Stanovanje se prodaja nameščeno in pripravljeno za vselitev, vendar je potrebna adaptacija po lastnem okusu. Nahaja se v neposredni bližini velikih trgovskih verig (Konzum, Lidl, Plodine), šol, vrtcev in druge infrastrukture, kar ga naredi izredno praktičnega za življenje. Značilnosti: • 2 spalnici • Dnevna soba + jedilnica • Kuhinja • Kopalnica • Balkon s pogledom na morje • Južna orientacija • 3 kat • Shramba za drva Dodatne ugodnosti: • Parkiranje v neposredni bližini • Hiter dostop do avtoceste in do centra mesta Za vse ostale informacije in ogled smo na voljo.Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 219 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 641 €/m²

Razlika od mediane -11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 216 €/m²–4 180 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 188 000 € · 64 m² 2 938 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 166 000 € · 64 m² 2 594 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 175 000 € · 64 m² 2 734 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 166 000 € · 64 m² 2 594 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

206 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

64 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

330799

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 206 000 € · Cena na m²: 3 219 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia