Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 133 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 750 000 € 5 639 €/m²

Opis nepremičnine

BIVIO, luksuzno dvosobno stanovanje
LUKSUZNO STANOVANJE NA PRVEM NADSTROPJU – BIVIO – STAN 3 Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Kvarnerju, v mirnem in ekskluzivnem delu Bivia, se prodaja vrhunsko luksuzno stanovanje, ki se nahaja na prvem nadstropju moderne stanovanjske stavbe, in ponuja popolno ravnotežje sodobnega oblikovanja, udobja in zasebnosti, z dodatkom mediteranskega načina življenja. Stanovanje sestavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, dve udobni spalnici, dve elegantno opremljeni kopalnici, hodnik, velika krita terasa, shramba ter dva zagotovljena parkirna mesta, skupna neto površina 133.44 m². Spremište S3 - 1,35 m2 (netto) PM6 - 9,12 m2 (netto) PM7 - 7,36 m2 (netto) Hodnik - 9,64 m2 (netto) Soba 1 - 14,57 m2 (netto) Kupaonica 1 - 4,45 m2 (netto) Soba 2 - 14,55 m2 (netto) Kupaonica 2 -3,97 m2 (netto) Servis - 2,35 m2 (netto) DB+BL+KUH - 45,1 m2 (netto) Balkon - 20,98 m2 (netto) / Koeficient netto 0,50 Ključne prednosti stanovanja - prostoren in svetel open-space dnevni del, velike steklene stene, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe in izhod na balkon, vrhunska oprema in skrbno izbrani materiali visoke kakovosti, ter mirna lokacija, obdana z zelenjem in modernimi urbanimi vilami. Vsakemu stanovanju pripadata 2 zasebna garažna parkirna mesta in shramba. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za celovito bivanje, luksuzni oddih ali varno investicijo za turistični najem. Bližina morja, sprehajalne in vseh ključnih storitev dodatno poudarja vrednost in atraktivnost tega stanovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 639 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 489 €/m²
Razlika od mediane +61,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 833 €/m²–4 776 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 665 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
133 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
330512

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 5 639 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 133 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Molo Longo – 750 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 750 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje