Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

BIVIO, luksusowy apartament z dwiema sypialniami
LUKSUSOWE MIESZKANIE NA PIERWSZYM PIĘTRZE BIVIO APARTMENT 3W jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych w Kvarner, w spokojnej i ekskluzywnej części Bivia, znajduje się luksusowe mieszkanie na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego, które oferuje doskonałą równowagę nowoczesnego designu, komfortu i prywatności, z nutą śródziemnomorskiego stylu życia. Bliskość morza, promenady i wszystkich kluczowych udogodnień dodatkowo podkreśla wartość i atrakcyjność tego mieszkania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 639 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 489 €/m²

Różnica względem mediany +61,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 97.

Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 833 €/m²–4 776 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 750 000 € · 133 m² 5 639 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 429 000 € · 135 m² 3 178 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 369 000 € · 134 m² 2 754 €/m² Podobieństwo 94 % RIJEKA 328 000 € · 125 m² 2 624 €/m² Podobieństwo 94 % RIJEKA 430 000 € · 130 m² 3 308 €/m² Podobieństwo 93 % RIJEKA 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 665 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Molo Longo Ta oferta 750 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 750 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

750 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

133 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

330512

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 639 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 133 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Molo Longo – 750 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 750 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia