Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 94 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 800 000 € 8 511 €/m²

Opis nepremičnine

BIVIO, luksuzno dvosobno stanovanje
LUKSUZNI STAN Z BAZENOM – BIVIO (PRIZEMLJE) - STAN 1 Na eni izmed najbolj iskane lokacije na Kvarnerju, v mirnem in ekskluzivnem delu Bivia, se prodaja vrhunski, luksuzen stan v prizemlju s privatnim bazenom – popolna kombinacija sodobne arhitekture, zasebnosti in mediteranskega načina življenja. Stan sestavlja dnevni prostor, jedilnica in kuhinja, dve spalnici, dve kopalnici, hodnik, prostorna terasa, vrt, bazen, shranjevalni prostor in dva parkirna mesta, skupne neto površine 167,66 m2. Spremište S1 - 1,35 m2 (netto) PM10 - 7,05 m2 (netto) PM11 - 7,44 m2 (netto) Hodnik - 9,64 m2 (netto) Soba 1 - 14,57 m2 (netto) Kopalnica 1 - 4,45 m2 (netto) Soba 2 - 14,55 m2 (netto) Kopalnica 2 - 3,97 m2 (netto) Servis - 2,35 m2 (netto) DB+BL+KUH - 42,1 m2 (netto) Terasa - 21,07 m2 (netto) / Koeficient netto 0,5 Decking - 12,19 m2 (netto) / Koeficient netto 0,25 Bazen - 12,00 m2 (netto) / Koeficient netto 0,50 Vrt - 11,94 m2 (netto) / Koeficient netto 0,10 Stan se nahaja v moderno oblikovani stavbi ter nudi:- prostoren odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico- velike steklene stene, ki povezujejo notranjost z zunanjim terasom- privatni bazen in sončna terasa na urejeni terasi- visoko raven opreme in kakovostne materiale- mirno okolje in veliko zelenja- zagotovljena 2 parkirni garažni mesti Idealna nepremičnina za celovito bivanje, luksuzni oddih ali kot investicija za turistični najem. Bližina morja, sprehajalnih poti in vseh potrebnih storitev dodatno povečuje vrednost te nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 511 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 333 €/m²
Razlika od mediane +155,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 026 €/m²–3 831 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 470 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
800 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
94 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
330510

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 8 511 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje