Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
BIVIO, luksuzni dvosobni stan
LUKSUZAN STAN S BAZENOM – BIVIO (PRIZEMLJE) - STAN 1Na jednoj od najtraženijih lokacija na Kvarneru, u mirnom i ekskluzivnom dijelu Bivia, prodaje se vrhunski, luksuzan stan u prizemlju s privatnim bazenom – savršen spoj suvremene arhitekture, privatnosti i mediteranskog načina života. Stan se sastoji od dnevnog boravka, blagovaone i kuhinje, dvije spavaće sobe, dvije kupaone, hodnika, prostrane terase, vrta, bazena, spremišta i dva parkirna mjesta ukupne netto površine 167,66 m2.Spremište S1 - 1,35 m2 (netto)PM10 - 7,05 m2 (netto)PM11 - 7,44 m2 (netto)Hodnik - 9,64 m2 (netto)Soba 1 - 14,57 m2 (netto)Kupaonica 1 -4,45 m2 (netto)Soba 2 - 14,55 m2 (netto)Kupaonica 2 -3,97 m2 (netto)Servis -2,35 m2 (netto)DB+BL+KUH - 42,1 m2 (netto)Terasa - 21,07 m2 (netto) / Koeficijent netto 0,5Decking - 12,19 m2 (netto) / Koeficijent netto 0,25Bazen - 12,00 m2 (netto) / Koeficijent netto 0,50Vrt -11,94 m2 (netto) / Koeficijent netto 0,10Stan se nalazi u moderno dizajniranoj zgradi te nudi:- prostrani otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom- velike staklene stijene koje povezuju interijer s vanjskom terasom- privatni bazen i sunčalište na uređenoj terasi- visoku razinu opreme i kvalitetne materijale- mirno okruženje i puno zelenila- osigurano 2 parkirna garažna mjestaIdealna nekretnina za cjelogodišnje stanovanje, luksuzni odmor ili kao investicija za turistički najam. Blizina mora, šetnjica i svih potrebnih sadržaja dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
350 000 € · 94 m²
3 723 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
363 500 € · 94 m²
3 867 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
254 000 € · 95 m²
2 674 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
298 000 € · 96 m²
3 104 €/m²
Sličnost 98 %
RIJEKA
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
360 000 € · 97 m²
3 711 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 800 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 94 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 330510
Što je AI pronašla u opisu
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 800 000 € · Cijena po m²: 8 511 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 94 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
