Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Belveder, 86,50 m2, 2 spalnici + dnevna soba, opremljeno in urejeno
Na prodaj je čudovito urejen in popolnoma opremljen stan na Belvederu, skupne površine 86.50m², ki odiše eleganco, toplino in funkcionalnostjo. Ta nepremičnina je skrbno zasnovana, da nudi maksimalno udobje in občutek doma, hkrati pa posebni vhod zagotavlja dodatno zasebnost in mir.Stan sestavlja vhodni predprostor, dve prostorni spalnici, kopalnica, ločen WC, kuhinja in jedilnica, ki sta v povezanem prostoru z dnevno sobo ter shramba, v kateri je utility. Takšna razporeditev daje prostoru posebno dinamiko, občutek zračnosti in prijetno atmosfero za vsakodnevno življenje in druženje.Podno plinsko ogrevanje in klimatska naprava dodatno prispevata k udobju in ustrezni temperaturi skozi celo leto, poleg tega pa stan vključuje tudi drvarnico.Nepremičnina predstavlja idealno izbiro za družinsko življenje, pa tudi kot naložbo na atraktivni in iskani lokaciji v bližini vseh potrebnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 070 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 519 €/m²

Razlika od mediane +15,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 218 €/m²–3 824 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 311 500 € · 86 m² 3 622 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 230 000 € · 87 m² 2 644 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 228 500 € · 87 m² 2 626 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 239 000 € · 87 m² 2 747 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 400 000 € · 87 m² 4 598 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 430 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

86 m²

Sobe

3

ID oglasa

330283

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 070 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia